媒介契約制度で安全に
「媒介契約制度」に基づくレインズへの登録によって、不動産情報が適切に不動産会社間で共有されることにより、不動産取引を安全に進めることができます。
ABOUT REINS
レインズってなに？
レインズってなに？
「レインズ（REINS）」は、国土交通大臣から指定を受けた「不動産流通機構」によって運営されている、不動産会社間で物件情報を共有するためのシステムで、「不動産流通標準情報システム」の英語訳であるReal Estate Information Network Systemの頭文字から名づけられました。このシステムにより、物件情報や取引事例の不動産会社間におけるスムーズな共有が実現され、実際の不動産取引に活用されています。
つまり、レインズは今日の安心で円滑な不動産取引を支えているのです。
レインズ会員の不動産会社が、このシステムを使って、「売りたい方」や「貸したい方」からの依頼内容をもとに物件情報を登録すると、その物件は他の多くの不動産会社から検索され、迅速で公正な売却や賃貸の実現につながります。また、住まいをお探しの方には、レインズに登録された豊富な物件情報をもとに不動産会社は適切な物件の提案ができるのです。さらに、レインズに登録されている過去の成約事例は物件の査定価格の算出などにも利用され、適正な不動産市場の形成にも役立てられています。
下記のリンク先では、一例として物件を売却するとき・購入するときに、それぞれどのようにレインズが利用されているのか説明しています。
全国に4つのレインズ
レインズは全国で４つある指定流通機構の通称となっており、そのうちのひとつである公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、北海道、東北６県、北関東３県、首都圏の１都３県、そして甲信越３県の合わせて１７都道県を管轄しています。
レインズを利用する3つの
メリット
レインズの会員不動産会社を通じたレインズの活用により、不動産取引において次のようなメリットが得られます。
安心できる適正価格を
レインズには、多くの不動産取引データが蓄積されています。これらの情報を参考にした適正な価格による提案を受けることができ、売買や賃貸を安心して行うことができます。
住まいの取引を円滑に
レインズを通じて多くの不動産会社に物件情報が共有されることで、売りたい方・買いたい方のマッチングが円滑に進みます。
レインズマークをご存知ですか？
レインズの会員である不動産会社の店頭には、この「レインズマーク」が掲示されています。
マークの緑色は草花をイメージしていて 「不動産を取り巻く環境が、いつも新鮮で安心できるものであってほしい」という願いが込められています。 また、円がつながっているデザインは、 不動産会社同士が情報を紡ぎ合い発展していく姿を表しており、 「発展性」「情報の先進性」「信頼性」を象徴しています。